心跳与脉搏河西、雨核、南部新城与南京经济大走廊-亚洲ca88官方网站

  在南京市雨花数字城核心区，目前汇聚了高度集中的高科技产业链，包括6000家科技公司、722家高新科技企业、1013家“四上企业”、51家独角兽&培育独角兽&瞪羚企业、34家市级以上孵化器等等。

  此外还有超过30万的软件行业人员在此从业，这个人群年龄最年轻、知识结构最深厚，收入水平也在全市出类拔萃，因此雨核是真正意义上的“高精尖聚集区域”，这个板块的发展将为整个城市的进步提供源源不断的动力。

  但是城市的发展并不是有蓬勃的创新力量就足够了。在2018年广州“大学与城市（二）——广州地区社科名家访谈”活动中，张光宇教授提出，创新是一个城市，特别是国家中心城市或全世界城市的基本要素和本质特征，创新资源必须跟产业进行对接，这样才可以完全发挥创新资源集聚的优势。

  而其中最要解决的问题，就是创新价值断裂问题，也就是常说的“死亡之谷”。

  从科学到技术，从技术到产业，不管哪个环节，都有大量的创业企业葬身其中。没有耐心的投资人、不愿放下心态的科学家、缺乏正确管理的科技公司，让科学技术创新的进步出现了断层。

  原国科控股董事长吴乐斌举过一个例子，“AI芯片第一股”寒武纪开盘以后市值很快突破千亿元，无数人削尖脑袋想要持股，但早些年寒武纪几千万估值的时候根本无人问津。

  “科技投资需要长线。市场上理解和尊重科技、对成果有耐心的投资者少之又少，大部分追热钱追快钱。”吴乐斌在采访中说。

  1998年，时任美国众议院科学委员会副委员长的弗农·埃勒斯，提出在基础研究与产品研究开发之间有着一条沟壑，他将该沟壑比喻为“死亡之谷（Valley of Death）”。埃勒斯认为有必要搭建一座桥梁，以使众多研究成果能够越过“死亡之谷”，实现商品化和产品化。

  而“死亡之谷”这样的一个问题，微观至某个科学家的科学研究，宏观至一个国家在国际市场上的贸易竞争，当然在建立创新型城市这样的一个问题上也是存在的。

  “瞪羚企业”，就是高成长型企业，他们具有与“瞪羚”共同的特征——个头不大、跑得快、跳得高，这一些企业不仅年上涨的速度能轻易超越一倍、十倍、百倍、千倍以上，还能迅速实现IPO。

  几千万的寒武纪，就是瞪羚企业。瞪羚企业通常作为评价一个地区创造新兴事物的能力的指标，一个地区的瞪羚公司数越多，就表明这一地区的创新活力越强，发展速度越快。

  “瞪羚企业”在定义中，就是指创业后跨过死亡谷，以科学技术创新或商业模式创新为支撑进入高成长期的中小企业，若无法解决创新价值断裂的问题，不能帮创业企业渡过死亡之谷，那么本将成为一个城市最鲜活部分的瞪羚企业，为一个城市带来源源持续不断的发展动力的心脏企业，面临的或将是批量胎死腹中。

  即使雨花数字城核心区有着6000家科技公司，有着722家高新科技企业，有30万软件从业人员，但若无法将城市新的发展动力与产业联系在一起，这种优势也必将被时光消磨殆尽。

  自2016年启动建设至今，杭州城西的科创大走廊实现了高质量、高速度的跨越式发展，成为浙江和杭州创新浓度最高的地方，但因为行政区划，创新要素没办法在大走廊内部实现最优配置。

  2022年5月18日，在“杭州城西科创大走廊高质量融合发展打造创新策源地推荐会”上，杭州市委书记从此兼任大走廊党工委，这在某种程度上预示着杭州城西科创大走廊将打破跨行政区划的桎梏，从单点的发展，走向多点融合，探索廊道式科创平台，推动科创大走廊和三区“拧成一股绳”。

  绵延33公里的杭州城西科创大走廊，横跨西湖、余杭和临安三区，在大走廊起步的几年，充分调动着三区的积极性，形成了目前的“多点开花”的创新创业局面。

  而现在，进入到更高质量的发展阶段后，要打造创新策源地，“散装”大走廊必须向“融合”大走廊进化。

  2021年1月，南京数字大道通车运营，全程贯穿12公里的距离，形成一条东西走向的高水平质量的发展经济带——起于河西CBD，纵贯雨花数字城，东联南部新城，将南京的金融、文化、人文核心从“散装”进化为“融合”。

  从科学发展到技术，需要钱，这就需要金融；从技术发展到产业，需要人，这就需要人文，需要管理。

  南京的金融核心区，在河西CBD，是江苏省和南京市倾力打造的全国重要的泛长三角区域金融中心核心功能区。

  南京的人文核心区，在南部新城。大校场600多年的风雨，是一代又一代人的记忆传承，这片土地上的故事，也是城市文化发展的历史沉淀。

  南京的科技核心区，就是雨花数字核心区，聚焦基础软硬件、信息安全等重点产业，推动5G通信、云计算、大数据等领域关键核心技术攻关，打造数字化的经济原始创新策源地。

  南京是软件产业高质量发展的一方沃土，早在2000年，南京就开始布局软件产业，2016年，南京成为全国首家中国软件名城，软件业务的收入首次超过了1000亿元。

  贯穿这三者的，就是数字大道，而围绕这条数字大道形成的，就是南京经济大走廊。

  这条贯穿了金融、科技、人文的经济大走廊，就是中国的“硅谷”，南京的新中心，独属于南京的经济大走廊。

  唯有这样融合，南京才足以发展出雨核这样的新的心脏，滚烫的血液才可以在城市的脉搏里跃动，激活南京乃至整个长三角的经济活力。

  而这份喷薄而出的活力，又需要丰富周全的生活配套和纯粹舒适的住所沉淀在城市里，细水方可长流，源远才能流长。

  雨花数字核心区汇聚科技公司之精华，自2020年起就开始吸引顶级房地产商争相落子，华润置地甚至在雨核中心规划200米高摩天大厦，重塑雨花高度。

  雨核荟聚万象商业、MIX 街区、文体公园、精英公寓、品质住宅等多元业态，华润置地以一座百万方综合体，深度参与“南京经济大走廊”的时代建设，将雨花新地标拔地而起。

  雨核近年来发展势头强劲，随着河西和南部新城进入瓶颈期，主城还有大量土地待开发的只有雨花。但雨核的快速地发展同时也需要商圈配套的支持，在华润置地进驻之前，距离最近的是雨花客厅，最知名的商业体是山姆，再远就是河西和虹悦城，缺少近在咫尺的商业中心。

  而华润置地的万象系商业已经渗透进整个南京，已经开业的有桥北万象汇，在建的还有燕子矶万象商业，三山街万象天地。华润置地的城市运营能力有目共睹，以后华润置地中心就是雨核的商业核心和支柱。

  华润置地作为央企，实力优势突出，无论市场如何变动都有保障，以后整个雨花数字城核心区的配套，都要依托于华润置地的项目及周边，因此华润置地的商业开发，也将是对整个板块向上发展的重要支撑。

  华润置地对雨核的支撑，托起雨核的高科技产业；而雨核的高科技产业，又将构成推动南京快速地发展的心脏；围绕这颗南京的动力之源，西联河西，东联城南，又形成了南京经济大走廊。

  而南京经济大走廊这壮丽的12公里，就是科学家、科技公司乃至整个城市，跨过“死亡之谷”，实现瞪羚飞度的桥梁。返回搜狐，查看更加多