这条“经济大走廊”助力城市高质量发展-亚洲ca88官方网站

  自去年11月，南京入选全国首批城市更新试点城市以来，我市积极探索城市更新可持续模式及探索建立城市更新配套制度政策。未来几年，将全方面推进城市更新工作，基本建成美丽宜居、独具特色、可观可感的大美南京。

  发展的核心是产业，产业升级则是城市更新的核心驱动力。产业升级转型过程中，集群化发展常常是很重要的一环。为寻求发展，南京规划建设了多个以产业为特色的发展新中心，比如河西新城、南部新城、雨花数字城核心区等。随着城市新一轮产业转型的逐步推进，区域点状发展将向片区统筹发展模式递进。于是，以数字大道为主轴，串联起河西金融核心区、雨核南京数字核心区以及南部新城南京文化核心区，长约12公里的“南京经济大走廊”应运而生，成为南京传统产业向数字化转型的重要旗手，深度赋能城市发展。

  在城市更新过程中，通过再规划、再建设，城市使用价值、经济价值得到了焕新。纵观国内一二线城市发展脉络，模式都出奇的一致。那就是由点状发展，转换为片区协同发展，形成1+1+13的效果。

  对于南京来说，河西、南部新城、雨核三区域先点状发展，每一个板块都有着强大的产业基础与城市配套。随着数字大道的全线通车，以其为主轴，河西新城南京金融核心区，雨核南京数字核心区以及南部新城南京文化核心区在空间上真正的完成了无缝链接，从之前的各自发展，转向协同共进，构成片区协同发展经济体。当集聚整个南京头部板块的金融＋文化产业＋数字化的经济等优质产业资源，在这条“主动脉”的加持下快速崛起，并将巨大能量在沿线辐射，引领主城乃至整个南京的产业风向的同时，“壮丽的12公里”应运而生，宛如一条“南京经济大走廊”。

  这条“经济大走廊”，通过共建模式融合发展，实现资源要素自由流通，通过优势互补、错位发展，最终形成一体化发展的产业集群，形成新的产业、居住和服务中心，并自身激发出中心的需求，产生进一步的吸附功能，打开区域高水平发展的新空间。有望成为辐射引领长江中游城市群乃至中部地区高水平发展的核心引领极，为长江中游城市群成为全国第五极提供重要的支撑。

  发展的核心是产业。日前，江苏省数字化的经济发展推进会上，南京提到：要打造万亿级软件产业集群，当好江苏省数字化的经济创新发展主力军。2022年是全省统筹推进现代数字政府建设的元年。“十四五”期间，数字化的经济将成为南京高水平发展的重要支撑，这是南京着力发展的大方向，是南京的支柱产业。

  据悉，“南京经济大走廊”覆盖了南京产业投资重点的现代服务业序列中近6/7的领域，构成南京未来第三产业的主力军。尤其是雨核南京数字核心区，聚焦基础软硬件、信息安全等重点产业，推动5G通信、云计算、大数据等领域关键核心技术攻关，打造数字化的经济原始创新策源地。据相关多个方面数据显示，截至2021年，雨花台区集聚涉软企业3492家，其中世界500强及世界软件百强企业18家，中国软件百强、中国电子信息百强及中国互联网百强企业36家；全年新增双创载体面积2.42万平方米，新增在孵企业708家。2021年软件业务收入达2500亿元，占全市比重36%、占全省比重约20%。根据规划，到2025年雨花数字核心区的涉软收入会迈向4500亿，占据南京2025年软件信息服务业规模万亿目标的45%。可以说，这里是一个吸纳高知人群的人才摇篮，更是“南京经济大走廊”发展的核芯地带。

  这条“南京经济大走廊”，数字大道从物理空间上打开了城市格局，数字化的经济从经济结构上刷新了产业面孔，将重塑城市格局、全方面提升城市能级。而在城市更新发展进程中，落至大大小小的城市共建者，是否能帮助乃至引领城市产业升级，助推城市经济发展，决定了其存在的价值。

  在此背景下，肩负央企责任、具备前瞻性眼光的华润置地，作为华润集团旗下负责城市建设运营的业务主体，秉承“品质给城市更多改变”的理念，凭借对城市的深刻理解，通过城市综合体、城市有机更新、TOD综合开发、城市代建代运营、新区建设等核心能力和资源优势，实现与城市的共同进化。

  据悉，日前，位于雨核南京数字核心区的华润置地综合体项目已列入《南京市2022年经济社会持续健康发展重点项目计划》，为市、区重点项目。根据规划，华润置地中心将打造一芯、两轴、三片区的立体生态街区，其中一芯为数字办公核心区，这里将建设一座约200米超高层地标，包含写字楼和五星级酒店，未来将打造南京业态最丰富的城市综合体、南京数字新城示范区。此外，项目还聚荟万象商业、MIX街区、文体公园、精英公寓、品质住宅等多元业态，在助力城市向上的同时，复兴楼市产品主义。