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　　广东省在2025年计划投资1万亿元,重点推进广州的交通和旧改项目。广州将迎来13条地铁和18条城际线路的建设,提升城市交通便捷性。同时,黄埔区的多个旧改项目也将全方面推进,推动城市发展。 2025年,广东省计划投资1万亿元,推进1500个重点项目。其中,广州以199个项目和17567亿元投资总额领先全省,超越深圳。广州今年在交通建设方面将有大动作,13条地铁和18条城际铁路都在计划之列。佛山11号线号线号线和新白广等线路预计分段开通,市民出行将更方便快捷。此外,广州新机场和广州东站也将在今年动工。 旧改方面,黄埔区成为重点区域,多个项目如萝峰、双沙等将持续推进。暹岗旧改预计到2029年完成,总投资258亿元。这些旧改项目的推进,预示着黄埔区将迎来新一轮的发展高峰。 随着广州地铁和城际铁路的继续扩展,市民的出行将更方便快捷,这不仅提升了通勤效率,也推动了城市经济的发展。地铁线路的完善,对沿线房地产市场无疑是一个利好消息,增加了区域的吸引力。此外,旧改项目的推进也将为广州的城市面貌带来翻天覆地的变化。黄埔区作为本次旧改的重点区域,将吸引更多投资和人口流入,

　　保利琶洲南区的新楼盘正在紧锣密鼓地建设中,其中天奕项目以其独特的建筑规划设计和丰富的配套设施,成为市场关注的焦点。项目以提升居住品质为目标,全南向一字板楼和高颜值外立面设计令人期待。周边配套逐步完善,未来将为居民提供便捷的生活条件。 最近,保利琶洲南区的新项目引起了不少关注,特别是天奕这个新盘。从建筑到户型设计,这一个项目都透露着一种高端改善的气息。它采用全南向一字板楼设计,搭配纯板式结构,不仅改善了通风效果,还提供了宽敞的居住空间,让人对它的居住体验充满期待。 项目的建筑外立面主要使用铝板和玻璃,这种无漆化处理在高端改善盘中十分少见,显得格外高雅。首推的02地块以120-190平的四房设计为主,特别是140平的主力户型,更是针对高端改善需求量身打造。 周边配套也在逐步完善,像是赤沙输变电迁改工程和临时便桥即将完工,为居民的出行提供了极大便利。此外,项目旁边规划的私立国际学校和公立九年一贯制学校也在动工,未来的教育资源很值得期待。 保利琶洲南项目的诸多设计亮点让人眼前一亮。全南向一字板楼设计,加上高品质的建筑材料和精心规划的中庭景观走廊,都体现了开发商对居住品质的格外的重视。这种设计在改善盘

　　广州东站的改造计划已经被提上日程,将于今年正式动工。这次改造不仅将缓解广州东站的交通压力,还将与广佛东环城际和白云机场三期等项目一起,提升广州的交通枢纽地位。改造后的广州东站将成为广州高铁进城的重要节点,与广州站和白云站形成一个新的中心交通网络,为市民提供更快捷的出行选择。 广州东站的改造终于迎来了新进展,计划今年开始动工。这次改造被认为是广州交通建设的一项重大突破,因为它不仅影响到地铁线路的布局,还与广州“高铁进城”的重要目标紧密相连。尤其是18号线的后续工程因东站改造而受阻,成为了一条无法换乘其他线路的“断头线”,让市民十分关注。广州东站的升级将与广州白云站、广州站形成一个新的核心交通枢纽,逐步推动广州中心城区的多方向交通发展。 除了广州东站,广佛东环城际和白云机场三期的建设也备受期待。广佛东环城际作为珠三角地区重要的交通线路之一,将串联起广州、佛山、肇庆、东莞和惠州,为市民提供更便捷的出行方式。此外,白云机场三期的扩建计划,包括新增两条跑道和一个新航站楼,不仅填补了广州缺乏第二机场的遗憾,也将提升广州作为国际航空枢纽的竞争力。 广州东站的改造工程无疑是城市交通建设中的一大亮点。

　　荔湾区的小户型房源几乎售罄,购房者可关注剩余尾货。万科推出新项目填补市场空缺,地铁、学校、商业配套齐全,值得考虑。未来市场供应量略显不足,购房者需抓紧机会。 荔湾区的小户型已经基本售罄。像万科理想花地朗庭的78㎡户型和中海浣花里的小户型都成为历史,保利系列的多个项目也面临同样的局面。现有的房源大多分布在在老荔湾和花地湾,然而这些尾货楼层较低,不过价格相对易于协商,并且部分能提前落户。对于想要立即入学的家庭来说,这些房源是一个不错的选择。 万科即将在荔湾推出新组团,位于朗庭东侧,紧邻地铁和学校,并配备商业设施。新项目的面积在75-180㎡之间,预计会在明年春节后开放参观。项目周边的生活设施已经逐步完善,适合年轻家庭入住。虽说价格可能比现有项目略高,但地段和配套设施的优势显著。 当前荔湾的小户型房源紧缺确实给购房者带来了一定的压力。对于刚需家庭而言,荔湾的尾货虽然在楼层和位置上可能不尽如人意,但价格相对亲民,还可以提供良好的教育资源,这无疑是一个诱人的选择。万科新项目的推出,显然是未解决市场供需矛盾,同时也为购房者提供了更多的选择。对于购房者来说,在现有市场中把握机会特别的重要。未来,随

　　越秀·珑悦西关项目在短短20天内销售火爆,吸引了大量广州本地居民的关注。其户型设计融合了传统西关大屋的元素,满足了老广对生活空间和舒适度的需求。项目周边配套完善,交通便利,教育资源丰富,使得这一楼盘备受期待。未来可能的加推和价格变化也成为购房者关注的焦点。 哇,真没想到,越秀·珑悦西关项目竟然在短短20天内就快卖完了!虽然现在的经济环境让很多人捂紧钱包,但这个楼盘似乎完全不受影响,反而让人争相购买。根据中指院的多个方面数据显示,在过去的两个月里,越秀·珑悦西关的网签量已经突破了140套,几乎卖到断货。尤其是那些没能抢到首批房源的客户,已经急不可耐地等待着第二栋的推出。 项目的火爆不仅仅因为销售业绩,还因为它在设计上实现了传统与现代的完美结合。小户型却配备了入户花园,提供了宽敞的客厅和双卫设计,让家庭聚会和生活私密性不再成为问题。此外,面向南方的四开间设计,保证了冬暖夏凉的居住体验。这些独特的设计无疑戳中了广州老西关居民的心。 越秀·珑悦西关这次的热销并非偶然,而是多重因素共同作用的结果。首先,项目所在的荔湾区是广州的历史背景和文化中心之一,其丰富的历史底蕴和成熟的商业配套,为居民提供了便利的生活环境

　　琶洲南区经过两个月的发展,迅速成为广州的热门板块。保利以高价拿下的地块在快速转变中,吸引了众多关注。便桥的建设、教育资源的引入,以及商业综合体的规划,都让这一片区充满了无限的发展的潜在能力。琶洲南区的未来,不仅是高端住宅的崛起,还有产业、商业和教育的全面提升,逐步形成与中区和西区互补的格局。 说到广州最有潜力的地方,琶洲绝对是第一选择。这里不仅有丰富的产业和城市资源,更拥有无尽的开发空间。两个月前,保利以超过59亿元的价格,拿下了琶洲南区的一块地,这引起了不少人的关注。毕竟,这么大的地块在广州并不多见,而且要完成前期的基础设施建设也不容易。如今,两个多月过去了,琶洲南区正在快速改变。这里的地理位置和景观资源无可挑剔,与成熟的琶洲中区仅隔一条黄埔涌,CBD的地段优势很明显。 目前,南区的开发使得琶洲两岸的建筑逐渐交相辉映。随着中区和西区的开发趋于饱和,南区无疑成为了承载琶洲改善居住需求的首选。在交通方面,这里规划了多条道路以便于与琶洲核心区、金融城及珠江新城的连接,现在的便桥建设也在顺顺利利地进行中。除了交通,配套设施的建设也非常关注。琶洲南区被定位为“创新融合拓展区”,重点发展数字创新产业,与此

　　番禺楼市再添新军,广州新城停车场一期地块项目即将亮相。该项目位于地铁3号线栋住宅楼和一所九年制学校,预计最低面积80平米起,入手门槛较低。周边配套完善,交通便利,适合上班族居住。随着番禺楼市竞争加剧,该项目是否能在价格上有所突破,成为购房者关注的焦点。 番禺的房地产市场正迎来新的变局,广州新城停车场一期地块项目即将成为一个备受期待的新玩家。位于地铁3号线沿线,这一个项目有望吸引众多关注。项目计划建设6栋住宅楼和一所36班九年制学校,住宅楼层高介于32至47层之间,以塔楼设计为主。预计最小户型面积在80至85平米之间,价格门槛较低,是适合刚需和改善型购房者的理想选择。此外,项目阳台面积占比达到20%,使用率将超过100%,体现了设计上的创新。 项目地理位置优越,距离地铁3号线米,交通便利。地块周边有丰富的生活配套,如财富广场、石碁城市广场等,能够很好的满足日常生活需求。此外,周边教育资源丰富,拥有石碁小学、中学和其他多所学校,加上项目内规划的九年制学校,为家庭提供优质教育环境。 番禺作为广州的一个热门区域,近年来房地产市场一直活跃。此次新项目的推出,无疑为购房者提供

　　2024年年末,全国多个城市的二手房市场持续活跃,但整体价格仍呈现下跌趋势。尽管如此,深圳和成都的房价在成交量增加的带动下已连续两个月微涨。随着经济工作会议的规划,未来政策或将继续支持房地产市场企稳。展望2025年,二手房市场有望保持高位活跃,核心城市的购房需求预测将进一步释放。 到了年底,全国的二手房市场热度不减,尤其是深圳和成都,它们在成交量增加的推动下,房价已连续两个月小幅上涨。多个方面数据显示,12月全国二手房价格整体环比下跌0.53%,但深圳和成都却连续两个月保持上涨态势。地方政策也开始发力,比如杭州对符合标准要求的公共服务设施不纳入容积率计算,深圳则出台了安居型商品房新规,推动市场的进一步活跃。 北京、上海、广州等重点城市的二手房成交量在2024年12月纷纷创下新高,北京二手房成交量超过2.1万套,上海甚至连续三个月成交超2万套,广州也接近1.2万套。在政策宽松和购房需求释放的共同作用下,这些城市的二手房市场预计在未来一段时间仍将保持活跃。 从数据分析来看,2024年年底,多个城市的二手房市场呈现活跃态势,特别是深圳和成都在成交量增加的推动下,房价逐渐止跌并微涨。这表明,在地方政策的支持

　　广东省十四届人大三次会议1月15日在广州开幕,广东省省长王伟中作政府工作报告。 根据政府工作报告,2025年广东省将持续用力推动房地产市场止跌回稳。 合理控制新增房地产用地供应,盘活存量用地和商办用房,推进处置存量商品房工作,推动构建房地产发展新模式,加力实施城中村和危旧房改造。 推广智能建造、模块化建筑、装配式建筑等,建设更多好房子、好小区、好社区、好城区。